大家都知道現(xiàn)在在很多城市都會有一個優(yōu)惠政策，那就是大學生買房優(yōu)惠政策，這是留住優(yōu)秀人才的一種舉措，其實還是有一部分作用的，家里有條件的孩子們可以考慮買一下，下面小編就來跟大家說一說關于武漢大學生買房子的事情。

2018武漢大學生買房有什么優(yōu)惠

一、租購保障房可低于市場價20%

該征求意見稿中界定，大學畢業(yè)生保障性住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積和租售價格，限定使用和上市交易權利，面向留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學畢業(yè)生租賃和銷售的住房，包括大學畢業(yè)生租賃房和大學畢業(yè)生安居房。

所稱的大學畢業(yè)生，是指取得普通高校全日制大專及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校)的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員。

《辦法》明確指出，大學畢業(yè)生保障性住房通過集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集，實行封閉運行、循環(huán)退出。中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項目中，按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6%配建大學畢業(yè)生租賃房。

安居房

1、對于完全產權安居房，以低于市場價20%向大學畢業(yè)生出售。

2、對于共有產權安居房，房屋產權20%份額由項目開發(fā)企業(yè)持有，80%份額按市場價格向大學畢業(yè)生出售。

租賃房

對于大學畢業(yè)生租賃房，按照低于市場價20%(如屬于合租的可低于市場價30%)向大學畢業(yè)生租賃。

二、大學畢業(yè)生安居房不能上市交易

大學畢業(yè)生安居房不得上市交易。購房人如需出售或退出，擁有完全產權的，由項目開發(fā)企業(yè)按照屆時市場價的80%優(yōu)先回購，項目開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購的，購房人可按照屆時市場價的80%出售給其他符合條件的大學畢業(yè)生;

擁有共有產權的，由共有產權人按屆時市場價優(yōu)先回購大學畢業(yè)生持有的80%份額，共有權人放棄優(yōu)先回購的，購房人可按照屆時市場價將其持有的產權份額出售給其他符合條件的大學畢業(yè)生。新購房人獲得房屋性質、所占房屋產權份額比例不變。

三、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿一年可申請買安居房

《辦法》中稱，畢業(yè)3年內的大學畢業(yè)生，有武漢市戶籍，在武漢無自有住房的，可申請大學畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內的大學畢業(yè)生，擁有武漢市戶籍，在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，在武漢無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業(yè)生安居房。

四、搖號分配保障房 有其他住房時退出

租賃和購買大學畢業(yè)生保障性住房，實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結果通過各區(qū)政務網(wǎng)站公示。大學畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務平臺”或各區(qū)政務中心“大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務專窗”申請。

若取得大學畢業(yè)生保障性住房租購資格，或已承租承購大學畢業(yè)生保障性住房后，又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的，應當退出已租已購的大學畢業(yè)生保障性住房。