在眾多的移民條件之中，很多人移民葡萄牙選擇的方式是購房移民，因為這里的購房門檻比較低，而且最近幾年，海外置業(yè)十分的受歡迎，很多準備移民葡萄牙的人都偏向于選擇購房移民。

那么，我們今天就來了解一下這個葡萄牙購房移民的相關(guān)事宜吧!

葡萄牙投資環(huán)境介紹

葡萄牙是老牌的歐洲國家，有其獨特的地理位置，居住環(huán)境絕佳，里斯本也被評為十大最佳宜居城市之一，倍受投資移民人士青睞。

相對于英國等傳統(tǒng)歐洲國家的房產(chǎn)價格，葡萄牙房產(chǎn)價格相對低廉、環(huán)境優(yōu)美、價格便宜、升值空間大。

在1974年革命的暴亂和PREC時代之后，葡萄牙努力向現(xiàn)代國際經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。20世紀90年代后，葡萄牙的經(jīng)濟發(fā)展模式已經(jīng)緩慢地從公共消費向出口，私人投資和更高科技的方向轉(zhuǎn)移。

商業(yè)服務(wù)取代了紡織品，服裝，鞋，軟木塞，木制品和飲料這類更加傳統(tǒng)的行業(yè)。大部分行業(yè)，商業(yè)和金融都集中在里斯本和波爾圖的市區(qū)。而Aviero， Braga， Coimbra 和 Liera是繼這兩大城市區(qū)之后的最大的經(jīng)濟中心。

葡萄牙經(jīng)濟增長的主要動力是投資和私人消費的增長，葡萄牙政府預(yù)計今年該國經(jīng)濟增長率將達到1.6%。

另外，葡萄牙首都里斯本作為歐洲15個最搶手的目的地城市之一，在2009年至2015年期間，游客數(shù)量增長了8.3%，波爾圖也越來越受到游客們的喜愛。

因此各大國際品牌和國內(nèi)連鎖店鋪均爭著入駐這兩個地區(qū)的黃金地段，里斯本地區(qū)的店鋪空置率僅為9%。

葡萄牙房產(chǎn)投資回報

在葡萄牙50萬歐元可購買多套房產(chǎn)，既可投資住宅，也可投資商鋪。以50萬歐元投資為例，按照目前市場出租回報率約3%的行情，一年收益約1.5萬歐元，5年的出租收益可達7.5萬歐元。

旅游區(qū)/度假區(qū)的收益更高，市場出租回報率可高達5%。葡萄牙教育情況簡述葡萄牙實行12年義務(wù)教育，包括9年基礎(chǔ)教育(小學(xué)4年，中學(xué)預(yù)備班2年，中學(xué)3年)和3年高中教育;

高等教育為大學(xué)4-5年，主要高等學(xué)校有里斯本大學(xué)、科英布拉大學(xué)、波爾圖大學(xué)、里斯本技術(shù)大學(xué)、米尼奧大學(xué)、阿維羅大學(xué)、埃武拉大學(xué)和國家行政管理學(xué)院。

投資人通過在葡萄牙購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)即可攜帶全家包括配偶、未滿18周歲子女以及超過65周歲的配偶雙方父母獲得葡萄牙居留權(quán)。其中子女可享受12年免費義務(wù)教育，免費入讀公立學(xué)校。

葡萄牙教育優(yōu)勢

1.良好的雙語環(huán)境，高水準教學(xué)質(zhì)量;

2.學(xué)歷全歐通用，全球認可;

3.葡萄牙語屬于小語種，目前在國內(nèi)懂小語種的人才尚比較匱乏;4.低廉的費用，一位中國學(xué)生在葡萄牙一年總費用大約在4-5萬人民幣左右;

5.入學(xué)要求低，不需外語成績。

葡萄牙購房移民優(yōu)勢

1.歐洲第一個推出正式移民法律的申根國家;

2.審理速度快，2個月即可獲批;

3.對申請人無學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景、移民監(jiān)等要求;

4.全家可享受免費醫(yī)療等高品質(zhì)社會福利制度;

5.子女可享受免費12年教育、可低分數(shù)、低成本入讀歐洲名牌大學(xué);

6.一人申請，全家三代受益;房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承;

7.擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活;護照免簽證進入全世界近180 多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家);

8.食品安全、空氣清新、氣候宜人、優(yōu)美海灘，不少名勝古跡、治安良好、人民友善包容使葡萄牙成為世界最宜居、最美麗、最安全的國家，是您首選的移民國度。

葡萄牙購房移民申請條件

1、申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄;

2、在葡萄牙購買價值50萬歐元以上的房產(chǎn);

全球眾多大腕投資葡萄牙

2013年的諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主羅伯特席勒曾公開表示，葡萄牙是目前最適宜投資的歐洲國家之一。他說：比起跟其他國家，像俄羅斯或意大利，葡萄牙是一個更加安全的投注。

而近年來，確實有許多的國際大鱷看好葡萄牙市場并紛紛投資。澳門一賭王在葡萄牙的賭場占有率達60%以上，還有商業(yè)地產(chǎn)以及別墅等多種產(chǎn)業(yè)。

他表示看好葡萄牙現(xiàn)時投資環(huán)境良好，尤其是在基建項目方面大有機會發(fā)展;

2014年初，中國最大的民營企業(yè)集團復(fù)星國際以10億美元，贏得了葡萄牙最大保險集團Caixa Seguros的控股權(quán)，成為中國企業(yè)在歐洲最大的收購之一;

葡萄牙《晨郵報》報道，中國富商王健林在海外大舉投資的腳步并沒有停滯，這次萬達集團將會大舉進軍葡萄牙，投資金額將會高達10億歐元。

從葡萄牙投資環(huán)境、投資回報、教育情況等方面對葡萄牙購房移民進行所謂評估來說，葡萄牙的購房移民還是比較不錯的一個移民辦法。