去一個國家留學，自然是避免免不了住宿的，有的學生會選擇住宿在學校，但是也有著一些學生比較喜歡自己租房子住，住在外面，可是在國內租房子本就有很多很坑的中介了，那么我們國外租房子要注意些什么呢?

那么，接下來，小編就來給大家好好的講一下，這個在國外租房子，比如這個楓葉國加拿大，我們要注意些什么吧!

加拿大租房子情況概述

加拿大的房貸利率很低，當地人就算有全款的能力，也會分30年償付。一般當地居民有工作或企業的，首付10%就夠了。留學生、新移民，甚至持旅游簽證過去的國人，只要付得起35%的首付，銀行都會貸給你剩下的65%。

但一般留學生過去，都會先租一段時間房子，或者住校宿舍。等熟悉了環境，父母再考慮在當地購置房產。今天我們就來說說租房有哪些費用和需要注意的。

加拿大租房費用及注意事項

房租：一般開始都是兩押一租或者一押一租，這和國內差不多。搬走至少提前一個月通知房東。

水費：加拿大的水資源豐富，所以水費十分低廉，一般房東都會包在租金里面。

電費：這個就相對較貴了，有的房東包在租金里面，有的不包。不包的通常都會分開電表計費。

供暖：也是有包有不包。通常和房東同住的都包，因為這個很難拆分。如果房東不住在一起的，就要問清楚了，因為這個到了冬天是不小的一筆支出。

網絡：和供暖一樣，也是很難拆分的，看房東是否同住。但有些房東用的網絡帶寬是很小的，部分學生打網游、下電影需求大。這時候，房東要求或者學生自己可以多拉一條網線。

建議看看自己所用的手機運營商有沒有手機和網絡捆綁的優惠套餐。

車位：一般都提供一個車位給租客，加拿大地大，這點都不是什么事兒。

租期：常規都是一年期的合約。也有三個月或半年的短租，具體要和房東協商。如果學生選擇放假回國，這段時間可以選擇找人頂租，但是記得通知房東喔。

異國他鄉求學很是不易，大家在外面租房子一定要注意自己的人身安全，保護好自己的權益，注意多看多聽!