現在人們出行旅游會選擇住民宿。近兩年來民宿的興起，給人民帶來了不一樣的入住體驗。很多人認為民宿不就是酒店嗎，它們的性質不是一樣的嗎?今天我們就來了解一下什么叫民宿，民宿該怎么樣運營。

民宿是什么意思

“民宿”是當今的熱門名詞，提起它時，人人都會想到鄉村、田園、山林中的老房子，經過規劃設計改造，提供給游客居住。

民宿是指利用自用住宅、空閑房間、或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活的住宿處所;除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。

民宿不是酒店

民宿、airbnb、酒店，三者雖然都是住，但是區別還是很大的，對于經常出差的同志來說，酒店星級再高，也是沒心思享受的，酒店一般都注重標準化：熱水、室溫、數個不同蓬松度的枕頭、客房打掃時間和服務員響應速度。

民宿屬于新的標準化，或者個性化的標準化，或者鄉愁，情懷，也許這就是所謂的“調性”和消費升級。

民宿運營方面

與服務業的任何一個分支機構一樣，民宿也有著高需求、復雜、瑣碎和努力工作的一面。比想象中的要困難得多，首先，民宿一定要有好的景觀襯托，其次要找到好的老房子并把它建成特色民宿。民宿項目過于偏僻導致的管理失當是常有的事。

民宿需要當地政府支持

民宿不同于其它產業，需要和農民打交道，房屋出租合同有可能隨時加價，這將成為投資民宿不得不面對的一大風險。

在準備做民宿期間，得到的信息都是積極的，一旦裝修好準備營業時才發現，相關部門沒有把你當農家樂對待，衛生是需要許可的，而且比農家樂嚴的多，消防還是必不可少的，門口的道路是要和村民商量的，停車是很麻煩的….所有這些都需要得到本地的支持。客戶需要更高的質量、更多的功能和更好的消費體驗。運營商需要更好的信譽、更高的單價和更多的盈利手段。

民宿是主人分享的最真實的生活狀態，因此民宿一定有主人生活的蹤跡，而不是設計師炫技的地方。民宿的出發點就是為了讓客戶擁有獨特的體驗。

在民宿改造設計中，最值得思考的是如何為客人提供增值體驗的內容。這種增值不一定通過豪華裝飾來實現，而是通過享受獨特的東西來獲得，例如清澈的水，俯瞰月亮的窗戶，俯瞰山脈的露臺等等。這種排他性的享受是對個人的狀態和狀態的無限尊重。民宿設計應該是創造唯一性的獨享體驗。使用獨占的資源條件是設計人員的需要，這樣的設計，是有態度、有智慧的迎合。