天氣逐漸轉涼，進入冬天天津就要開始供暖了，大家可以了解一下2023年天津最新發布的天津最新供熱收費管理辦法，這與每個市民的生活都是息息相關的哦！

最新消息

主要修改內容為：

本次《辦法》修訂，是在延續原有政策內容的基礎上，根據國家及我市部分供熱計量文件最新調整情況，同步更新部分條款內容，主要內容未做較大變動。部分條款修改后為——

本市民用建筑(居住建筑和公共建筑)中的新建建筑和實施供熱計量改造的既有建筑，實行供熱計量收費應當具備以下條件——

居住建筑應達到或超過本市二步節能標準。

供熱系統設計應按建筑類型分別符合《天津市集中供熱住宅計量供熱設計規程DB/T29-26)和《天津市公共建筑節能設計標準》(DB29-153)。

供熱系統施工和驗收應符合《天津市集中供熱住宅計量供熱施工質量驗收規程》(DB/T29-42)和《天津市民用建筑節能工程施工質量驗收規程》(DB29-126)。

供熱系統設施完好并具備供熱計量功能。

熱量表經檢定合格。

供熱計量收費和結算按照以下規定進行——

用熱戶應在每年度12月31日前，按現行面積熱價一次性預交采暖費;用熱戶和供熱單位對交費時間另有約定的，從其約定。逾期未交費的，應當按照計量供用熱合同的約定支付違約金。

采暖期前，供熱單位應公示用熱戶熱量表讀數。

采暖期結束后，供熱單位應于30日內將熱量表讀數及采暖期所用熱量告知用熱戶。用熱戶如有異議，應于收到通知之日起15日內提出復核申請，供熱單位應對熱量表讀數進行復核，無異議后雙方確認。

供熱單位每年對用熱戶的用熱量進行修正——

供熱單位按照供熱主管部門每年公布的修正系數，對用熱戶的用熱量進行修正。

用熱戶應從每年度6月1日開始，持上一采暖期供熱單位開具的收費票據原件和用熱戶用熱量確認單辦理采暖費結算，實行多退少補。

室內溫度不達標等情況——

因供熱單位責任造成實施供熱計量收費的用熱戶室內溫度，未達到本市規定的最低溫度或者計量供用熱合同約定溫度的，視為供熱不合格，供熱單位應當按照本市有關規定和雙方約定退還相應的供熱采暖費。

新建居住建筑在供熱設施保修期內，因建設單位原因造成用熱戶室內溫度不達標的，由建設單位承擔本條第一款所列供熱單位責任。

居民住宅供熱計費面積范圍

居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按1/2計算。計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為準，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻體一律量至外墻皮。

居民住宅特殊房型和部位計費面積

(一)陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算;安裝采暖設施的按100%計算。

(二)補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。

(三)躍層：按各層面積之和計算(多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算)。

(四)閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米(含2.8米)的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米(含2.8米)的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。

(五)悶頂(僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層)：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。

(六)超高：按超高部位面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3米。

(七)地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝采暖設施的不計算。

(八)其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。