話說現在很多的小伙伴們都是非常想要買房子的，畢竟工作就是為了買房子，今天小編就來和大家說說關于武漢買房子的一個政策，福利喲。

一、租購保障房可低于市場價20%

該征求意見稿中界定，大學畢業生保障性住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積和租售價格，限定使用和上市交易權利，面向留漢創業就業大學畢業生租賃和銷售的住房，包括大學畢業生租賃房和大學畢業生安居房。所稱的大學畢業生，是指取得普通高校全日制大專及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校)的畢業留漢創業就業人員。《辦法》明確指出，大學畢業生保障性住房通過集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集，實行封閉運行、循環退出。中心城區在商品住房開發項目中，按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6%配建大學畢業生租賃房。

安居房

1、對于完全產權安居房，以低于市場價20%向大學畢業生出售。

2、對于共有產權安居房，房屋產權20%份額由項目開發企業持有，80%份額按市場價格向大學畢業生出售。

租賃房

對于大學畢業生租賃房，按照低于市場價20%(如屬于合租的可低于市場價30%)向大學畢業生租賃。

二、大學畢業生安居房不能上市交易

大學畢業生安居房不得上市交易。購房人如需出售或退出，擁有完全產權的，由項目開發企業按照屆時市場價的80%優先回購，項目開發企業放棄優先回購的，購房人可按照屆時市場價的80%出售給其他符合條件的大學畢業生;擁有共有產權的，由共有產權人按屆時市場價優先回購大學畢業生持有的80%份額，共有權人放棄優先回購的，購房人可按照屆時市場價將其持有的產權份額出售給其他符合條件的大學畢業生。新購房人獲得房屋性質、所占房屋產權份額比例不變。

三、創業就業滿一年可申請買安居房

《辦法》中稱，畢業3年內的大學畢業生，有武漢市戶籍，在武漢無自有住房的，可申請大學畢業生租賃房;畢業5年內的大學畢業生，擁有武漢市戶籍，在武漢創業就業滿1年，在武漢無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。

四、搖號分配保障房有其他住房時退出

租賃和購買大學畢業生保障性住房，實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結果通過各區政務網站公示。大學畢業生保障性住房通過“百萬大學生留漢創業就業信息服務平臺”或各區政務中心“大學生創業就業服務專窗”申請。

若取得大學畢業生保障性住房租購資格，或已承租承購大學畢業生保障性住房后，又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的，應當退出已租已購的大學畢業生保障性住房。

Q1：有什么措施確保大學畢業生以八折買房、租房?

A：一是綜合運用金融、土地、投資、減費等多種舉措，向改革和市場要效益，降低大學生保障性住房建設成本。

二是鼓勵有實力、有社會責任感的市屬國有企業、民營企業作為大學畢業生保障性住房供給主體，鼓勵引導從“做產業”變為“做事業”，從要經濟效益變為要社會效益。

三是運用互聯網思維創新開發和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵企業拓展市場運營增值空間。

四是堅持新建、配建、改建并重，通過建設“長江青年城”、開展住房租賃市場試點、試行共有產權房等舉措，加大大學畢業生保障性住房供應力度。

Q2：哪些人可以申請租購大學畢業生保障性住房?

A：畢業5年內的大學生，擁有武漢市戶籍，在武漢創業就業滿1年;家庭在武漢無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。

畢業3年內的大學生，擁有武漢市戶籍，家庭(未婚大學生的家庭指本人及父母;已婚大學生的家庭指大學畢業生本人、配偶及子女，不含父母)在武漢無自有住房的，可申請大學畢業生租賃房。

Q3：最低年薪標準適用于哪些范圍?

A：大學畢業生在漢工作指導性最低年薪標準適用于在武漢地區初次就業，與用人單位簽訂勞動合同的大學專科生、大學本科生、碩士研究生和博士研究生。用人單位主要包括企業和民辦非企業單位。

大學畢業生在試用期滿后的最低年薪項目包括每月的基本工資、績效工資、各種補貼和獎金等貨幣化收入。上述收入包括社會保險和住房公積金個人繳費部分，不包括用人單位繳納的部分。

指導性最低年薪標準由市人社局、市國資委、市工商聯聯合向社會公開發布，實行動態調整，原則上隨社會最低工資標準同步調整發布。

Q4：如何推動落實最低年薪標準?

A：支持市屬企業作出表率。市屬國有企業在積極吸納大學畢業生就業的同時，將會率先執行最低年薪標準，發揮引領和示范作用。據市工商聯、市總工會了解，一批骨干民營企業和知名外資企業也會積極為大學畢業生提供高水平薪酬。

進一步加大勞動合同與集體合同工作力度。在勞動合同與集體合同中突出有關薪酬水平的條款，增加用人單位對員工給付薪酬的約束力。